10년 공공지원
10년 공공지원 안전주거보장
이천 신안실크밸리 2차
경기도 이천시 백사면, 10년 안심 거주의 새로운 기준
7대 핵심 특장점
10년 거주 보장
퇴거 걱정 없는
장기 안정 거주
HUG 100% 보증
보증금 전액
안전 보장
최대 90% 대출
LTV·DSR 미적용
대출 한도 확대
세금 Zero
취득세·재산세
양도세 부담 없음
공공지원 민간임대의 차별화된 가치
이천 신안실크밸리 2차는 일반 분양과 달리 공공지원 민간임대주택으로, 주변 시세 대비 85~95% 수준의 합리적 임대료와 함께 연 5% 이내 임대료 상승 제한으로 예측 가능한 주거비 환경을 제공합니다.
백사IC 인접으로 강남까지 50분대, 판교·성남 1시간 이내 접근이 가능하며, SK하이닉스까지 10분 거리에 위치한 직주근접 프리미엄 입지입니다.
신안건설산업㈜의 47년 건설 노하우와 4Bay 판상형 82.6% 구성, 넉넉한 46~67m 인동거리로 쾌적한 주거환경을 완성했습니다.
사업 개요
더 자세한 정보가 궁금하신가요?
이천 신안실크밸리 2차 투자가치
투자가치
개발 호재와 입지 프리미엄으로 완성되는 미래 가치
주요 개발 호재
북부권 체육공원
21,500평 규모
2025년 개장
반다비센터
국민체육센터
2027년 완공
조읍산업단지
일반산업단지
조성 예정
70번 국도
4차로 확장
2026년 완공
교통 인프라 확충
✓ 70번 국도 4차로 확장 (2026년)
백사~흥천 구간 4차로 확장으로 이천 북부권 교통 접근성 대폭 개선, 수도권 이동시간 단축
✓ 백사IC 광역버스 신설
응암리-잠실 직행 광역버스 노선 신설 추진, 서울 접근성 대폭 향상으로 직주근접 가치 상승
✓ 성남이천로 6공구 연장
성남이천로 확장 및 연장 사업으로 판교·성남 접근성 강화, 광역 교통망 완성
공공지원 민간임대의 투자 가치
📊 이천시 전세가율 81.2% (전국 최고)
2025년 10월 기준 전세가율 81.2%로 전국 최고 수준, 전세 수요 대비 공급 부족으로 안정적 임대 시장 형성
🏠 10년 거주 보장 + 분양전환권
최대 10년 안정적 거주 후 확정분양가로 분양전환 우선권 부여, 장기 자산 형성 기회 제공
💰 세금 혜택 + HUG 보증
취득세·재산세·양도세 Zero, HUG 100% 보증으로 안전한 자산 관리
📈 신축 프리미엄 + 입지 가치
백사IC 인접 신축 아파트로 입지 프리미엄 확보, 시세 대비 합리적 임대료로 거주 만족도 극대화
경쟁 단지 비교 우위
확실한 투자 가치
개발 호재 + 교통망 확충으로 미래 가치 상승이 기대됩니다.
전세가율 81.2% + 공공지원 혜택으로 안정적인 주거 투자를 실현하세요.
투자 가치 상세 상담
📞 1668-1462