장기일반민간임대주택
장기일반민간임대주택이란?
투자 가치
청주 남부권 개발 중심지의 확실한 미래 가치
분평2지구 9,000세대 개발 호재
국토교통부 신규 공공택지 후보지 선정
130만㎡ 규모 대단지 개발로 지역 가치 상승 확실
지역 개발 호재
국가 첨단전략산업
3개 분야 육성지역
미래 성장 동력 확보
반도체 특화
SK하이닉스 20조
이차전지
LG에너지 4조
바이오
오송생명과학
방사광가속기
1조원 국책
인구 유입 증가
대기업 투자로
고급 인력 대거 유입
주거 수요 급증
고용 창출
13만7천명
평균 연령
44세 미만
제조업 비중
47.5%
기술집약형
첨단산업 중심
교통망 확충
3순환로 개통
광역교통 개선
접근성 대폭 향상
3순환로
일부 개통
환승센터
신설 예정
대중교통
공항-오송 연결
연결도로
확충 계획
미래 가치 상승 전망
복합생활공간
상업·MICE·커뮤니티
서비스시설 확충
서비스시설 확충
10분 워커블시티
도보·자전거
편리한 접근성
편리한 접근성
보행 친화도시
지구 전체
하나의 산책로
하나의 산책로
수변공간 연계
무심천·미평천
자연 친화 환경
자연 친화 환경
산업기능 연계
기존·신규 산단
상호 보완 발전
상호 보완 발전
원도심 상생
기존 시가지와
균형 발전
균형 발전
주변 시세 비교 분석
청주 동남지구 시티프라디움 84㎡ 기준
2024년 4월 4억7천만원 거래로 1년간 9천만원 상승 확인
59㎡
2억대 후반
74㎡
3억대 중반
84㎡
4억대 중반
112㎡
5억대 후반
투자 포인트 분석
선분양 메리트
신분평 첫 분양
프리미엄 확보
프리미엄 확보
공급 물량 한정
1,448세대
희소성 가치
희소성 가치
개발 완성도
인프라 완비
즉시 생활 가능
즉시 생활 가능
브랜드 프리미엄
HMG그룹
시공 품질 보장
시공 품질 보장
청주 남부권 핵심 투자처
대기업 대규모 투자와 국책사업 집중
지방 최고 수준의 미래 성장 잠재력을 보유한 확실한 투자 가치